Als ik ’s nachts doodmoe onder een laken wegkruip, het is veel te warm voor een dekbed, zie ik geen schaapjes voorbijkomen deze keer maar dozen. Aan het begin van de avond heb ik nog een gesprek gehad met de teammanager van Havensteder. Ik nam net een slok van m’n witte wijn op het terras van Prachtig toen ze belde. Even lekker in de zon, ver weg van advocaten, nietigverklaringen en huurcontracten. Ze begon met het bagatelliseren van de bouwoverlast en eindigde met de mededeling dat alle kosten voor mijn rekening waren. Ze had zelfs het lef om te suggereren dat ze één maand huur ‘door mij’ zouden mislopen. Over de boel omdraaien gesproken. Ik maakte haar duidelijk dat het hier een geval van dwaling betrof met gevolgschade die ik níet ging betalen en dat de aangetekende brief onderweg was. Toen ik m’n mobieltje neerlegde kreeg ik acuut hoofdpijn.
Klik op de foto voor meer golven
De volgende ochtend hoorde ik een heel ander geluid op m’n Voicemail. Ze had nu opeens meer begrip en benadrukte dat ze speciaal op haar vrije dag belde, de avond ervoor nog het een en ander uitgezocht had en dat ik op m’n huidige adres mocht blijven wonen. Ook de verhuizers konden afbesteld worden. Ik kreeg de indruk dat haar veranderde toon wellicht iets met de aangetekende brief* te maken had. Aan de ene kant ben ik natuurlijk opgelucht dat ik in ieder geval hier kan blijven, aan de andere kant is het bizar om na drie weken van regelen, organiseren en huis opknappen nu weer alle verhuisdingen ongedaan te moeten maken. Voordat elk verhuisspoortje weggewerkt is zullen er nog veel uren overheengaan. Ik ga ervan uit dat Havensteder binnenkort met een nieuw rustig alternatief komt en dat mij deze keer een woning aangeboden wordt zonder verborgen gebreken.
Marjelle
Blog geschreven op het hete Scheveningse strand
* Van
Marjelle
Rotterdam
Aan
Woningbouwcorporatie Havensteder
Rotterdam
Betreft: vernietiging huurovereenkomst wegens dwaling
Rotterdam, 14 augustus 2012
Geachte heer/mevrouw,
op 31 juli 2012 sloten wij een overeenkomst voor het huren van de woonruimte aan xxx (contractnummer xxx). Op grond van de door u verstrekte informatie meende ik een overeenkomst te zijn aangegaan om na jarenlange burenoverlast op xxx (zie dossier xxx) nu te verhuizen naar een rustiger huis en omgeving. Vanwege de overlast heeft u mij dit huis juist aangeboden, het was de enige reden om te verhuizen en daarom ging ik ermee akkoord om van een 3-kamerwoning met berging naar een 2-kamerwoning zonder effectieve bergruimte te verhuizen, iets wat zeker ook in het licht van de herstart van mijn freelance werkzaamheden een grote achteruitgang was. Dit alles heb ik herhaaldelijk kenbaar gemaakt.
Als ik had geweten wat de situatie werkelijk betrof, nl. dat in xxx vlak naast mijn huis woningen gebouwd zouden worden, een project van xxx wat een jaar gaat duren en waarvan u, Havensteder, de opdrachtgever bent, had ik geen overeenkomst gesloten en waren alle stress en extra inspanningen (ook van derden) van de laatste weken mij bespaard gebleven, daarnaast was ik geen twee woningbezichtigingen misgelopen.
Ik beroep mij dan ook op dwaling en vernietig de gesloten huurovereenkomst dd 31 juli 2012. Op grond van dezelfde dwaling is de opzegging van het huidige huurcontract betreffende de woning aan de xxx ook nietig en blijf ik voorlopig in deze woning wonen tot er een passende oplossing is gevonden (zie alinea 4).
De gevolgschade, daaronder valt de extra maand huur (31-07-2012 t/m 31-08-2012) ad xxx €, de contractkosten ad xxx €, xxx verhuizerskosten (contract ondertekend 07-08-2012) ad xxx € in het geval de verhuizing niet kostenloos geannuleerd kan worden, en diverse administratiekosten i.v.m. verhuizing gas en licht, etc., (later nader te specificeren), komt dan ook voor uw rekening.
Deze hele gang van zaken heeft mij veel extra stress, onzekerheid en ellende opgeleverd, ik ben blij gemaakt met wat een dode mus blijkt en ben nu weer terug bij af wat huisvesting betreft. Ik ga ervan uit dat de huidige huurovereenkomst van kracht blijft en dat binnen afzienbare tijd een passende oplossing wordt gevonden voor het zoeken naar vervangende rustige centraal gelegen woonruimte.
Gezien de zeer korte tijd die er tussen nu en de afgesproken verhuisdatum (27-08-2012) ligt verzoek ik u vriendelijk mijn schrijven binnen zeven dagen te bevestigen.
Met vriendelijke groet,
Marjelle
In ieder geval een geluk bij een ongeluk, dat je kunt blijven wonen in je huidige huis, en dat je de verhuizing in ieder geval definitief kunt afblazen.
Hopelijk komt er een beter alternatief voor je uitrollen.
Voor nu rustig(er) vaarwater gewenst, dan maar… 🙂
Dat hoop ik ook, Bart, al betwijfel ik ten zeerste of de woningbouw met een redelijk alternatief komt, uit zichzelf niet denk ik, laat staan dat ze excuses geven voor het wangedrag van de makelaar. Niks gehoord. Wel kreeg ik net een telefoontje van de teammanager, of we nog contact moesten hebben of dat het hiermee wel afgedaan was? Ja, echt niet! Niet te geloven de enormiteiten die mensen durven debiteren af en toe. Uiteraard is de zaak niet afgedaan, ik ben gewoon belazerd, sowieso moeten ze alle kosten die ik heb moeten maken vergoeden en daarnaast een redelijk alternatief qua huisvesting bieden. En dan heb ik het nog niet eens over alle immateriele schade* en derving inkomsten, want herstart freelance werkzaamheden heeft weer bijna een maand vertraging opgelopen door alles rondom de verhuizing (die niet doorging). Afijn, nu moet ik dus eerst alles ongedaan maken, morgen moet ik thuis zijn want dan worden de dozen weer opgehaald, moet nog aantal keer naar het huis waar ik dus niet ga wonen (en nu ook niet meer wil zijn) om de meterstanden nogmaals op te nemen, speciaal voor het huis gekochte spullen terugbrengen naar diverse winkels, dingen terugsjouwen naar oude huis en een auto proberen te regelen daarvoor, instanties bellen, mensen mailen, etc. etc. Het is bovendien ook een enorme aanslag geweest op m’n energieniveau (ik was al doodmoe voordat ik aan de verhuizing begon door de situatie hier zoals je weet) en ik kan niet van het ene moment op het andere weer rustig achter m’n bureau gaan zitten alsof die drie weken en de hoop die in lucht opgegaan is nooit gebeurd zijn, zo werkt dat niet. Zo, moest het even van me af proberen te schrijven.
*Heb de afgelopen drie weken dus veel tijd gestopt in iets wat buiten mijn schuld niet doorgaat. De meeste mensen vinden alleen al verhuizen enorme stress, nou een gewone verhuizing met als beloning een ander huis is peanuts vergeleken met dit.
Dankjewel!
Dat was wel erg veel ‘in ieder geval’ in mijn reactie, zie ik – kon het niet meer wegpoetsen… 😉
Geeft niet. 😉
Toch blijven wonen dus vooralsnog?
Te hopen dat er toch snel een echt goede afloop in het verschiet komt.
P.S. prima brief overigens.
Ja, terug naar af idd en een aantal weken en veel inspanningen verder.
Ik hoop het ook, want hier is het alleen al praktisch gezien moeilijk om tot rust te komen qua overlast. Gisteren begonnen de zijburen opeens ook met urenlang dreunende muziek, in eerste instantie met de deur open. Nadat ik ook al had ‘genoten’ van de benedenburen die zo nodig met hun doordringende Joegoslavische tongval uren moesten skypen in de tuin. En de buurvrouw heeft een heel irritante stem los van het feit dat ze ook rare verhalen over mensen (o.a. mij) loopt rond te bazuinen. I don’t belong here… I wanna get out of here (laatste zinnetje komt dacht ik uit een nummer van Alice Cooper, moet je de muziek bij horen).
P.S. Dank je. Dat heeft me wel een boel hoofdbrekens en een aantal uur gekost, maar toen stond er ook wat ik wilde.
“ieder huisje heeft z’n kruisje” zullen we maar zeggen. Je bent in ieder geval een stapje verder gekomen maar stress is niet bepaald bevorderlijk voor de gezondheid. weet ik zelf ook alles van maar ik zal je maar niet vermoeien met m’n eigen problemen 🙂
Stress is de pest voor je gezondheid idd. Je mag best over jouw problemen vertellen, hoor, gedeelde smart enzo. 😉
Sterke brief, zowel zakelijk als persoonlijk.
Dank, Blew. Het is niet mijn hobby dit soort ambtelijke brieven, maar als het moet, dan kan ik het wel met wat blood sweat and tears.
Knappe brief en nu ervoor zorgen dat ze je niet ‘vergeten’. Je wilt immers nog steeds snel verhuizen.
Liever vandaag dan morgen! Ben het helemaal zat hier.
Morgen ga ik weer bellen met de teammanager en dan moet ik het over de gemaakte kosten hebben. Zie ik niet bepaald naar uit, maar als ik niks doe dan gebeurt er helemaal niets.
Succes ermee vandaag!
Bedankt! De verhuizers komen zo de dozen ophalen, daarna ga ik bellen met de woningbouw. En vervolgens bonnen bij elkaar zoeken en kijken welke spullen naar welke winkel terugmoeten.
Goed dat je meteen gereageerd hebt met een aangetekende brief. Ik hoop dat alles toch nog op zijn pootjes (lees: funderingen) terechtkomt.
Dat was een tip van de advocaten die ik gesproken heb. Door de gesprekken met de teammanager heb ik daar een hard hoofd in, zij neemt geen enkele verantwoordelijkheid voor wat er gebeurd is en probeert mij te intimideren (dan moet je overigens echt van goede huize komen want daar trap ik niet in) door te benadrukken hoeveel dat allemaal wel niet gekost heeft voor hen en te proberen de schuld en verantwoordelijkheid ook bij mij te leggen. Dat wordt dus een bijzonder lastig gesprek volgende week, als die andere twee net zo doen (wat me van de consulente zwaar zou tegenvallen) dan wordt dat dus 3 mensen tegen 1. Ik weet dat ik gelijk heb, het gaat om dwaling/bedrog, misleiding of hoe je het wilt noemen en ik ben niet verantwoordelijk voor de gevolgschade daarvan. Laat staan alle andere ellende die zij mij daarmee bezorgd hebben en nog bezorgen (moet nog veel dingen ongedaan maken).
Weet jij geen huis voor me… of iemand anders die dit leest? Had net een enge ervaring op straat (Crooswijk) met een paar geflipte mannen.
Ik vrees dat ik niet direct een huis weet, ik woon in België. In elk geval nog veel succes!
Nu nog een paar geflipte mannen erbovenop… een ongeluk komt nooit alleen zeker.
Beetje ver weg Belgie idd, al heb ik er wel ooit 14 jaar gewoond. En bedankt.
Nou lopen er in deze buurt, alles wordt boven op elkaar gepropt in veel te gehorige huizen, wel meer van die licht ontvlambare types rond.